Estimation théorique
Rue de l école,85240 Rives d Autise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l école,85240-Rives d Autise indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faymoreau (85087), comprenant 204 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faymoreau (85087), comprenant 204 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 37 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 915 | 136500€ | 1365€ |
2021-04-23 | 41 | RUE DE L ECOLE | 3 | 71 | 1477 | 86000€ | 1211€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE L ECOLE | 3 | 130 | 1298 | 231000€ | 1777€ |
2020-02-14 | 25 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 2502 | 210000€ | 1615€ |
2021-04-01 | 53 | RTE DE NIORT | 4 | 150 | 1235 | 115000€ | 767€ |
2019-07-16 | 65 | RTE DE NIORT | 6 | 209 | 1792 | 171000€ | 818€ |
2022-11-04 | 64 | RTE DE NIORT | 3 | 85 | 500 | 157000€ | 1847€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE BOURGNEUF | 8 | 250 | 4265 | 240000€ | 960€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DE LA RETRAITE | 3 | 63 | 376 | 41000€ | 651€ |
2021-07-12 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 756 | 130000€ | 1238€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE LA RETRAITE | 3 | 90 | 51 | 51000€ | 567€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU BALLET | 4 | 105 | 186 | 86000€ | 819€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU BALLET | 4 | 88 | 282 | 93000€ | 1057€ |
2021-03-02 | 14 | RTE DE FONTENAY | 6 | 100 | 1759 | 115100€ | 1151€ |
2021-03-02 | 14 | RTE DE FONTENAY | 5 | 150 | 745 | 289000€ | 1927€ |
2021-02-02 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 1152 | 80000€ | 615€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES MALEONS | 2 | 55 | 51 | 52000€ | 945€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU CHAMP CLOS | 4 | 123 | 1128 | 170000€ | 1382€ |
2022-10-21 | 33 | RTE DE FONTENAY | 6 | 97 | 910 | 175000€ | 1804€ |
2021-05-25 | 61 | RTE DE FONTENAY | 4 | 107 | 2340 | 85000€ | 794€ |
2021-04-26 | 45 | RUE DE LA VENISE VERTE | 6 | 60 | 480 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 57 | RUE DE CHAMP DURAND | 3 | 90 | 174 | 80000€ | 889€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 168 | 1164 | 50000€ | 298€ |
2021-03-09 | 108 | RTE DE FONTENAY | 1 | 40 | 1357 | 149500€ | 3738€ |
2021-02-17 | 77 | RTE DE FONTENAY | 3 | 103 | 632 | 65000€ | 631€ |
2023-01-20 | 25 | RUE DE LA MALADRIE | 6 | 178 | 700 | 200000€ | 1124€ |
2023-03-01 | 112 | RTE DE FONTENAY | 5 | 108 | 1497 | 162000€ | 1500€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DE LA MALADRIE | 8 | 180 | 2726 | 481550€ | 2675€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES COURLIS | 5 | 82 | 719 | 152000€ | 1854€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DES COURLIS | 4 | 108 | 704 | 223430€ | 2069€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES COURLIS | 3 | 88 | 720 | 205000€ | 2330€ |
2021-12-27 | 61 | RUE DE LA VENISE VERTE | 3 | 98 | 479 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-13 | 43 | RUE DE CHAMP DURAND | 5 | 105 | 190 | 135000€ | 1286€ |
2021-05-18 | 55 | RUE DE LA THIBIE | 4 | 96 | 827 | 105400€ | 1098€ |
2022-04-14 | 5 | IMP DE LA RENAUDINIERE | 2 | 78 | 735 | 93000€ | 1192€ |
2022-01-18 | 14 | LA RENAUDINIERE | 6 | 150 | 1326 | 238000€ | 1587€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU GRAND CHAMP DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-28 | 85 | RUE DE LA VENISE VERTE | 7 | 168 | 823 | 183000€ | 1089€ |
2019-07-10 | 31 | RUE DE CHAMP DURAND | 3 | 66 | 768 | 85000€ | 1288€ |
2019-12-02 | 32 | RUE DE CHAMP DURAND | 5 | 138 | 2093 | 106000€ | 768€ |
2022-12-02 | 76 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 88 | 756 | 175300€ | 1992€ |
2022-07-18 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 327 | 69360€ | 867€ |
2020-02-26 | 90 | RUE DE LA VENISE VERTE | 6 | 133 | 4907 | 130000€ | 977€ |
2023-06-14 | 38 | RUE DES ROSIERS | 5 | 111 | 644 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DES ROSIERS | 4 | 103 | 716 | 160000€ | 1553€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 90 | 796 | 122000€ | 1356€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 125 | 1214 | 65000€ | 520€ |
2021-10-04 | 42 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 160 | 1000 | 280000€ | 1750€ |
2022-06-30 | 154 | RUE DES GROIES | 4 | 112 | 452 | 219000€ | 1955€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES BARAUDIERES | 4 | 83 | 368 | 72360€ | 872€ |
2022-05-04 | 59 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 711 | 81000€ | 1286€ |
2021-09-30 | 24 | RUE DES COURS | 4 | 120 | 2358 | 110000€ | 917€ |
2023-02-23 | 49 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 89 | 1720 | 200000€ | 2247€ |
2019-07-10 | 55 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 106 | 400 | 87500€ | 825€ |
2022-06-10 | 51 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 139 | 1065 | 175000€ | 1259€ |
2022-01-10 | 8 | RUE DE CHAMP DURAND | 4 | 89 | 251 | 105000€ | 1180€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DE LA CROIX PERRINE | 4 | 89 | 1243 | 177200€ | 1991€ |
2023-04-20 | 25 | IMP DES GROIES | 5 | 152 | 500 | 223000€ | 1467€ |
2020-10-23 | 140 | RUE DES ROCHEREAUX | 4 | 90 | 885 | 129000€ | 1433€ |
2022-07-01 | 56 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 165 | 254 | 120000€ | 727€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE CHAMP DURAND | 2 | 48 | 332 | 40000€ | 833€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 137 | 1024 | 75000€ | 547€ |
2021-04-06 | 48 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 108 | 985 | 183000€ | 1694€ |
2021-06-15 | 120 | RUE DES ROCHEREAUX | 5 | 131 | 1315 | 212000€ | 1618€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DES COURS | 9 | 288 | 1093 | 195270€ | 678€ |
2019-12-10 | 48 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 107 | 500 | 160000€ | 1495€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 250 | 40000€ | 533€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA FORGE DE NIEUL | 2 | 75 | 210 | 36000€ | 480€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LA PAJOTIERE | 4 | 120 | 332 | 164000€ | 1367€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE LA CROIX PERRINE | 2 | 85 | 966 | 135000€ | 1588€ |
2019-05-16 | 1 | PL DE L ABBAYE | 8 | 181 | 538 | 180000€ | 994€ |
2019-09-16 | 34 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 7 | 250 | 962 | 275000€ | 1100€ |
2019-10-31 | 26 | CHE DES MARTELETS | 5 | 140 | 1111 | 157000€ | 1121€ |
2020-07-07 | 12 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 4 | 120 | 475 | 135000€ | 1125€ |
2021-12-22 | 18 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 160 | 269 | 80000€ | 500€ |
2019-05-15 | 18 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 160 | 529 | 80000€ | 500€ |
2021-07-20 | 13 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 4 | 120 | 86 | 60000€ | 500€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DU MOULIN | 2 | 110 | 595 | 266779€ | 2425€ |
2019-09-16 | 11 | RUE DES SAULES | 5 | 125 | 513 | 189250€ | 1514€ |
2023-06-23 | 5311 | PRE DE LA FRAIGNEE | 7 | 140 | 802 | 177500€ | 1268€ |
2019-06-13 | 12 | RUE DE LA PAJOTIERE | 6 | 120 | 501 | 164700€ | 1373€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES SAULES | 4 | 145 | 713 | 228000€ | 1572€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DE L AUTIZE | 4 | 93 | 371 | 173000€ | 1860€ |
2022-07-07 | 14 | RUE DES SAULES | 6 | 140 | 586 | 290000€ | 2071€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 956 | 162000€ | 1543€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 956 | 214000€ | 2038€ |
2020-03-30 | 6 | RUE DE CALAIS | 2 | 81 | 2065 | 125500€ | 1549€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU CHAMP CLOUCQ | 7 | 136 | 500 | 184500€ | 1357€ |
2019-08-23 | 6 | RUE ROUSSETTE | 4 | 160 | 500 | 230000€ | 1438€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DES PRUNELIERS | 4 | 96 | 909 | 166250€ | 1732€ |
2019-12-05 | 5206 | LA TONNELLE | 4 | 109 | 2120 | 74000€ | 679€ |
2019-11-29 | 33 | RUE DE LA PAJOTIERE | 4 | 97 | 500 | 167500€ | 1727€ |
2021-02-18 | 36 | RUE DE LA PAJOTIERE | 5 | 120 | 808 | 213000€ | 1775€ |
2021-04-16 | 38 | RUE DE LA PAJOTIERE | 7 | 180 | 1570 | 140000€ | 778€ |
2020-01-17 | 65 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 211 | 110000€ | 1078€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 761 | 158500€ | 1981€ |
2023-05-19 | 2 | LE FIEF D EAU | 4 | 84 | 1115 | 100000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 500 | 240000€ | 1832€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 948 | 240000€ | 1832€ |
2019-08-19 | 21 | RUE DES COUTERES | 5 | 168 | 207 | 238000€ | 1417€ |
2020-11-19 | 3 | CHEM DU FOUR | 3 | 68 | 184 | 93000€ | 1368€ |
2022-12-28 | 13 | RUE DES COUTERES | 6 | 107 | 1539 | 103500€ | 967€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DES COUTERES | 3 | 82 | 1437 | 45000€ | 549€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DES COUTERES | 2 | 80 | 83 | 35000€ | 438€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 843 | 133000€ | 1900€ |
2022-05-25 | 44 | RUE DE L HORLOGE | 9 | 304 | 4235 | 765000€ | 2516€ |
2021-09-30 | 51 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 84 | 637 | 140000€ | 1667€ |
2023-05-05 | 44 | GAUCHER | 3 | 152 | 3747 | 216000€ | 1421€ |
2023-05-30 | 22 | RUE EDMOND BENOIT | 4 | 141 | 758 | 170000€ | 1206€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES HAUTS DE GARREAU | 5 | 138 | 1000 | 135000€ | 978€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DES HAUTS DE GARREAU | 5 | 138 | 1000 | 159999€ | 1159€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DE L HORLOGE | 7 | 240 | 428 | 164000€ | 683€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 135 | 667 | 160000€ | 1185€ |
2023-05-19 | 5168 | LA FRUITIERE | 4 | 125 | 951 | 65000€ | 520€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 150 | 302 | 225000€ | 1500€ |
2021-02-15 | 17 | GAUCHER | 4 | 160 | 3457 | 270000€ | 1688€ |
2022-03-30 | 30 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 146 | 932 | 165000€ | 1130€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 100 | 1160 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 105 | 438 | 120000€ | 1143€ |
2023-05-19 | 19 | RUE DES COUTERES | 4 | 215 | 767 | 135000€ | 628€ |
2019-06-11 | 27 | RUE JACQUES DU FOUILLOUX | 4 | 122 | 540 | 150000€ | 1230€ |
2021-01-22 | 18 | RUE JACQUES DU FOUILLOUX | 5 | 137 | 1532 | 161500€ | 1179€ |
2023-02-20 | 2 | RUE DES COUTERES | 2 | 78 | 316 | 102000€ | 1308€ |
2020-05-12 | 50 | RUE DU PLESSIS | 6 | 99 | 500 | 52000€ | 525€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE MAIGRE ALOUETTE | 3 | 74 | 2135 | 103000€ | 1392€ |
2021-06-15 | 42 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 788 | 107000€ | 1507€ |
2020-12-18 | 18 | RUE BABINOT | 3 | 150 | 3150 | 225000€ | 1500€ |
2023-02-06 | 43 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 453 | 98500€ | 872€ |
2021-07-09 | 43 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 453 | 137000€ | 1212€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 189 | 2117 | 300000€ | 1587€ |
2020-11-12 | 28 | RUE BABINOT | 4 | 122 | 1240 | 70000€ | 574€ |
2021-09-08 | 6 | VEN DU PLESSIS | 5 | 181 | 1561 | 75000€ | 414€ |
2020-07-22 | 5100 | RUE DU PRIEURE | 4 | 160 | 693 | 138000€ | 863€ |
2021-01-19 | 40 | RUE DU PRIEURE | 3 | 84 | 545 | 70000€ | 833€ |
2022-08-12 | 16 | RUE DU PLESSIS | 5 | 85 | 755 | 120000€ | 1412€ |
2019-11-15 | 54 | RUE DE L AUTIZE | 5 | 140 | 1897 | 160000€ | 1143€ |
2021-04-30 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 7 | 221 | 1160 | 283000€ | 1281€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2020-10-28 | 11 | IMP DE LA FOSSE | 5 | 224 | 967 | 243000€ | 1085€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA TRIGALLE | 5 | 126 | 687 | 150000€ | 1190€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 155 | 0 | 165000€ | 1065€ |
2021-04-09 | 2 | CHE DU PERRIN | 4 | 138 | 873 | 161000€ | 1167€ |
2020-10-16 | 42 | RUE DE MAIGRE ALOUETTE | 3 | 89 | 968 | 155000€ | 1742€ |
2022-11-15 | 79 | RUE DE L'AUTIZE | 6 | 133 | 1283 | 230000€ | 1729€ |
2020-09-14 | 91 | RUE DE L'AUTIZE | 4 | 97 | 828 | 140000€ | 1443€ |
2020-07-16 | 5223 | HLG DES VIEILLES BEES | 4 | 93 | 793 | 98000€ | 1054€ |
2021-04-27 | 38 | RUE DE L HUILERIE | 5 | 154 | 1050 | 185800€ | 1206€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DE L'AUTISE | 2 | 53 | 265 | 45000€ | 849€ |
2021-01-08 | 92 | RUE DU POUE QUI BOUILLE | 5 | 174 | 724 | 105000€ | 603€ |
2020-01-14 | 30 | HLG DES VIEILLES BEES | 3 | 82 | 1325 | 55000€ | 671€ |